Retour

Monclar (47380)

MONCLAR - VUE EXCEPTIONNELLE - Villa T6 (200m2 hab.) sur 2 200m2 de terrain...

Prix

du bien

305 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 0525015

01

Général

Villa entièrement rénovée avec vue panoramique – Monclar d’Agenais

Découvrez cette belle villa semi-enterrée, conçue pour offrir un accès et des pièces de vie de plain-pied, entièrement rénovée avec goût.

Rez-de-jardin (plain-pied) :

Belle entrée de 12 m²
Grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur terrasse
Salle à manger ou bureau de 33,80 m²
Salon spacieux de 32 m² avec cheminée insert et répartiteur de chaleur
2 belles chambres avec placards
Salle de bain + WC avec lave-mains

À l’étage :

Dégagement de 14 m²
2 chambres supplémentaires
Salle d’eau + WC
Combles aménageables (idéal pour dressing, bureau ou pièces de jeux)

En sous-sol :

Grand garage de près de 60 m²
Pièces diverses (chaufferie, atelier…) pour 90 m² supplémentaires

Extérieur : un magnifique balcon de 30 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée.

Un bien lumineux, fonctionnel et chaleureux, alliant charme, confort moderne et potentiel d’aménagement.

Classe énergie : D

À découvrir sans tarder avec votre agence familiale IMMO+COM.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

02

Plus d'infos

Code postal

47380
Surface habitable (m²)

200 m²
surface terrain

2 230 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

3
Vue

PANORAMIQUE - EXCEPTIONNELLE

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

305 000 €
Taxe foncière annuelle

1 561 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Séparée
Type de cuisine

Equipée
Mode de chauffage

Bois, Fioul
Type de chauffage

Cheminée, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Central
Balcon

OUI
Loggia

NON
Terrasse

OUI
Nombre de garage

2
Nombre de parking

2
Exposition

Sud
Année de construction

1972
Terrain piscinable

OUI
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

Nos outils

Imprimer

Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Intéressé(e)

par ce bien

Contacter l'agence

Monclar (47380) MONCLAR - VUE EXCEPTIONNELLE - Villa T6 (200m2 hab.) sur 2 200m2 de terrain...

01 Général

02 Plus d'infos

03 Financier

04 Plus de détails

05 Copropriété

06 Bilan énergétique

Plus d'informations sur le quartier

ces biens peuvent vous intéresser

Villeneuve-sur-Lot (47300) Coup de cœur ! Splendide villa andalouse avec piscine –...

Villeneuve-sur-Lot (47300) Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, niché...