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Villeneuve-sur-Lot (47300)

Secteur recherché, rive droite à 3 minutes des commodités, niché dans un écrin de verdure...

Prix

du bien

229 000 €

Le bien

en vidéo

réf : 1124024

01

Général

Villa d’architecte atypique de 184 m² avec piscine – Villeneuve-sur-Lot

En situation semi-dominante sans vis-à-vis, découvrez cette villa d’architecte originale sur un parc arboré de 4 773 m².

Ce bien d’exception offre de beaux volumes et un agencement unique :

Partie jour :

Grand espace salon communiquant avec la salle à manger et la véranda
Cuisine ouverte donnant sur la terrasse
Mezzanine lumineuse desservant une 4ème chambre avec point d’eau et balcon privé

Partie nuit :

Dégagement desservant 3 chambres
Salle de bain avec douche
WC séparé et nombreux placards

Extérieur & dépendances :

Piscine
Garage avec chaufferie
Buanderie à l’étage
Atelier indépendant de près de 80 m²
Bassin

Villa atypique pleine de caractère sur un grand terrain arboré. Elle est fonctionnelle en l’état, mais présente un beau potentiel avec des travaux de modernisation et de mise aux normes à prévoir.

Classe énergie : F

Un bien rare pour amateurs d’architecture et d’espace. À découvrir vite !

Avec votre agence familiale IMMO+COM.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

02

Plus d'infos

Code postal

47300
Surface habitable (m²)

180 m²
surface terrain

4 973 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus

229 000 €
Taxe foncière annuelle

2 800 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Cuisine

Américaine
Type de cuisine

SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage

Fioul
Type de chauffage

TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage

Central
Terrasse

OUI
Nombre de garage

3
Terrain arboré

OUI

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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