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Villeneuve-sur-Lot (47300)
CORPS DE FERME avec dépendances sur 2Ha7...

Prix
du bien
336 000 €
réf : 261765

01
Général

 

A vendre au coeur de la Nouvelle Aquitaine, à 5 min de Villeneuve sur Lot, secteur agricole, Maison pierre avec annexes. 

Ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de type 4 offrant près de 140m2 habitables, et dépendance attenante, un gîte indépendant de type 2 de 45m2, une seconde dépendance pouvant faire office de second gîte indépendant après travaux, un hangar, un pigeonnier, une piscine à réhabiliter et son pool house....

En osmose avec son cadre verdoyant et son étant, cette demeure idéalement située vous surprend autant par son espace intérieur qu'extérieur. 

Vous pouvez profiter :
- de prestations très appréciées comme : mode de chauffage économique (pompe à chaleur, poele), logement locatif individuel, vastes extérieurs verdoyants....
- de l'espace : spacieux séjour, cuisines équipées et aménagées, nombreuses chambres, salles d'eau et annexes, emplacement pour piscine, pool house...

Ce lieu unique et privilégié, vous permet de réaliser dès à présent tous vos projets. 
Rentabilité locative possible. 
A saisir rapidement! 
Classe énergie : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

02
Plus d'infos

  • Code postal
    47300
  • Surface habitable (m²)
    242 m²
  • surface terrain
    2,71 ha
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    6

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    336 000 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    SEMI-EQUIPEE
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur, Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel, Individuel
  • Terrasse
    OUI
  • Exposition
    Sud

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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