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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)
A 15 min de Villeneuve sur Lot, propriété en pierres avec chambres d'hôtes et gîte..

Prix
du bien
468 500 €
Le bien
en vidéo
réf : 1121078

01
Général

Découvrez cette propriété en pierres, exploitée en tant que chambres d'hotes et gîte.

La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse.

à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant.

Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons.

En plus vous profiterez d' un gîte attenant à la maison principale de 47m2 loué 320€.

Vous y trouverez en plus 3 garages mitoyens de 18m2 chacun.

Le tout est édifié sur un terrain de 4500 m2

Les plus : le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités.

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    47290
  • Surface habitable (m²)
    625 m²
  • surface terrain
    5 300 m²
  • Nombre de chambre(s)
    7
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de niveaux
    2

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    468 500 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 480 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    9
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    3
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    45
  • Année de construction
    1867
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI
  • Terrain Cloturé
    OUI
  • Tout à l'égout
    OUI
  • Accès
    OUI
  • Raccordement eau
    OUI
  • Raccordement gaz
    OUI
  • Raccordement électricité
    OUI
  • Raccordement téléphone
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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