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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)
A 15 min de Villeneuve sur Lot, propriété en pierres avec chambres d'hôtes et gîtes..

Prix
du bien
572 000 €
réf : 0221014

01
Général

 Découvrez cette propriété en pierres, exploitée en tant que chambres d'hotes et gîtes.

La maison principale est composée d'une vaste entrée de 31m2, desservant 2 suites (15 et 22m2) un salon de 26 m2, une première salle à manger de 27m 2 et une seconde de 31m2, vous y trouverez aussi une buanderie, de wc, une cave de 45m2 une véritable cuisine digne d'un restaurant de 30 m2 avec accés sur une terrasse.

à l'étage, un couloir de 30m2 distribue 4 suites avec salle d'eau et wc ( 15, 22 26 27m2), dont 2 suites avec un accès sur le balcon fillant.

Il vous reste la possibilité d'aménager les combles 120m2 avec la charpentes réalisée par Les compagnons.

En plus vous profiterez de 2 gîtes de 60m2 loués 350 € et un appartement attenant à la maison principale de 47m2 loué 320€.

Vous y trouverez en plus 4 garages mitoyens de 18m2 chacun.

Le tout est édifié sur un terrain de 6 383m2

Les +: le secteur, puit, chaudière à condensation 2012, alarme, électricité refaite en 2014, toiture en partie neuve, double vitrage, tout à l'égout, prestations de qualités

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Plus d'infos

  • Code postal
    47290
  • Ville
    Castelnaud-de-Gratecambe
  • Surface habitable (m²)
    625 m²
  • surface terrain
    6 383 m²
  • Nombre de chambre(s)
    9
  • Nombre de pièces
    10
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    572 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 480 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    9
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    4
  • Cave
    OUI
  • Nombre de parking
    1
  • Surface cave (m²)
    45
  • Année de construction
    1867
  • Terrain piscinable
    OUI
  • Terrain arboré
    OUI
  • Terrain Cloturé
    OUI
  • Tout à l'égout
    OUI
  • Accès
    OUI
  • Raccordement eau
    OUI
  • Raccordement gaz
    OUI
  • Raccordement électricité
    OUI
  • Raccordement téléphone
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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