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Castelnaud-de-Gratecambe (47290)
7 Min de Villeneuve sur lot...

Prix
du bien
175 000 €
réf : 1026016

01
Général

Charmante maison de plain-pied à Castelnaud-de-Gratecambe
Quartier calme – Terrain clos – 3 chambres – 107m2 - Très bon état

Vous cherchez la tranquillité à deux pas de la ville ? Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très recherché de Castelnaud-de-Gratecambe. Un endroit paisible.
Ce que la maison vous propose :
• Un beau terrain plat et entièrement clôturé de 930 m²
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 35 m²
• Une cuisine indépendante et entièrement équipée
• 3 grandes chambres confortables
• 2 vérandas pour profiter du jardin en toutes saisons
• Une buanderie pratique, un WC séparé
• Un garage attenant à la maison

Côté confort :
• Chauffage au gaz + insert cheminée pour des soirées cosy
• Maison en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Un vrai cocon, idéal pour une famille ou un couple en quête de calme, avec toutes les commodités à proximité.

Quartier très agréable, cadre verdoyant, aucune nuisance.


Classe énergie C:

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

02
Plus d'infos

  • Code postal
    47290
  • Surface habitable (m²)
    107 m²
  • surface terrain
    930 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    175 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    680 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Central
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Nombre de parking
    1
  • Année de construction
    1975

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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