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Saint-Amans (47240)
Propriété en campagne avec 2 maisons

Prix
du bien
333 900 €
réf : 96857

01
Général

Exclusivité. Parfaitement situé plein sud avec des vues et au calme propriété avec 2 maisons d'habitation. Penne d'Agenais 15minutes, Laroque Timbaut 10 minutes, Roquecor 5 minutes, Agen 25 minutes.

Comprenant une maison contemporaine totalement en très bon état en 2005 habitable 140m². Entrée véranda 20m², dégagement 9m², salon avec insert bois 18m², salle à manger avec cuisine équipée 29m² le tout ouvert sur la terrasse ombragée extérieure. Chambre 16,23m², sdb 11m² avec douche, baignoire et double vasque, wc, buanderie 7,26m², cellier et rangement 46m². A l'étage 3 chambres 11+11+12m².

Terrain avec potager et puit 10000m². Double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur pour l'eau chaude, radiateur électrique et insert pour le chauffage . Panneaux solaire en toiture avec revenu annuel de 2000euros.

Seconde maison attenante en pierre avec des travaux intérieur à prévoir. Habitable 120m² comprenant cuisine/salle à manger, sd, wc, salon, 3 pièces. Parfait pour un gîte ou autres.

02
Plus d'infos

  • Code postal
    47240
  • Surface habitable (m²)
    260 m²
  • surface terrain
    1 ha
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    1

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    333 900 €

04
Bilan énergétique

DPE GES
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