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Villeneuve-sur-Lot (47300)
Pavillon 185m2 + garage, Piscine et terrasse arborée, à 1,5 km d'Eysses et du centre ville...

Prix
du bien
245 000 €
réf : 6014

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Général

Une maison avec charme de type contemporain construite dans les années 1970, emplacement tranquille, donnant sur un angle de rue, avec deux portails d’entrées, enclose de mur , ce qui donne à la maison plus d’indépendance par rapport aux autres maisons.

Une belle terrasse couverte , de 27,58 m2 environ du côté piscine et balcon terrasse à l’étage avec piliers en arche.

Maison d’habitation élevée sur deux niveaux, avec un balcon et une terrasse couverte, en arche et piliers ronds :

- Rez de chaussée: - Un hall entrée de 14,88 m2 env., carrelage au sol, avec un escalier desservant le premier étage - Un wc avec lavabo sous l’escalier. - Un séjour en forme de L de 38,8 m2 env. avec deux portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse , carrelage au sol, avec une cheminée ouverte dans le séjour, un bureau bibliothèque avec une fenêtre, sol en parquet sur-élevé d’une marche, - Une salle à manger de 14,26 m2 avec une porte fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte, une grande fenêtre en baie vitrée coulissante en double vitrage, et ferronnerie extérieure - Une cuisine de 11,45 m2 env. entièrement aménagée de placards et équipée , carrelage au sol, elle ouvre sur une véranda - Véranda avec porte fenêtre coulissante double vitrage sortie sur l’extérieur vers la terrasse, carrelage au sol - Un cellier de 7,50 m2 env. avec une fenêtre et une hauteur sous toiture - Garage attenant 15,48m2 sol bétonné et carrelé, deux fenêtres,avec une porte d’accès sur la buanderie - Buanderie avec la chaudière murale chauffage au gaz de ville et ballon d’eau chaude entretenue et révisée annuellement, placards

- ETAGE - Un couloir de distribution de 10,5 m2 env., carrelage au sol. - Un wc indépendant de 2,22 m2 env.avec fenêtre, carrelage sol et mural - Une salle de bains de 20,43 m2 env. avec placard de rangement, une baignoire d’angle, une douche de 90/90, vasque d’angle, bidet, carrelage au sol et faïence couleur rose et noir et moquette . - Une chambre de 15,80 m2 env. avec une porte fenêtre vers balcon avec placard de rangement.moquette au sol - Une chambre de 15,65 m2 env. avec une porte fenêtre vers balcon avec placard de rangement , moquette au sol, - Une grande chambre à usage actuel d’ atelier d’ artiste peintre, de 18,89 m2 env. avec deux fenêtres avec placard de rangement, carrelage au sol. - Comble sous toiture.


Éléments de conforts : - Double vitrage sur la véranda et baie vitrée , menuiseries en bois avec petits carreaux simple vitrage, - Chauffage central par radiateurs, au gaz de ville entretien annuel . - Assainissement par tout à l’égout. - Terrain est en terrasse, carrelé avec des carreaux de terre cuite traités ,clos et très bien entretenu. - Une gloriette carrelée - Piscine en forme de haricot de 55 m2 environ, en partie protégée par une grille, local piscine enterré, jardinières bâties.

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Plus d'infos

  • Code postal
    47300
  • Surface habitable (m²)
    185 m²
  • surface terrain
    515 m²
  • Nombre de chambre(s)
    4
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de niveaux
    2

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Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    245 000 €
  • Taxe foncière annuelle
    2 550 €

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Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de garage
    1
  • Année de construction
    1975

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Bilan énergétique

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